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une résidence secondaire une nouvelle maison un terrain constructible
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Exclusivité Grand Site Immobilier

Maison 152.6m² A vendre

Ambleteuse

Ref: VM604

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Grand Site Immobilier Ambleteuse
Maison de pêcheur Typique Proche PLAGE localisée dans le village de pêcheurs d' Ambleteuse sur le "territoire de l...

Grand Site Immobilier

Située à Ambleteuse, l’agence couvre le secteur de la « Terre des 2 caps », labellisé « Grand Site de France » et ses alentours.

Développer une démarche commerciale inscrite dans la modernité, c’est l’exigence que nous nous sommes fixée afin de vous servir sur l’ensemble de nos métiers. Imprégner d’une expérience dans l’immobilier sur la « Terre des 2 Caps » Grand Site Immobilier vous accompagne dans la mise en œuvre de votre projet immobilier que ce soit pour une acquisition, cession ou encore location.

Nos activités s’organisent autour de l’estimation, de la vente, de la location, Notre professionnalisme s’articule autour de la vente immobilière ainsi que la maîtrise de ses enjeux financiers et juridiques, Elle passe par une juste valorisation du bien à vendre ainsi que la connexion avec les acteurs de la vente : Notaires, Banquiers, Diagnostiqueur immobilier… Notre mission est de proposer un accompagnement personnalisé de votre projet immobilier, résidence principale ou secondaire, investissement. Nous garantissons un seul interlocuteur dans le suivi de votre dossier dans un souci de clarté.

Notre politique tarifaire est transparente des frais d’agence réduits avec un maximum de 4 % TTC. 

Gino Pinto

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Confier la gestion de son bien immobilier ou la recherche d’un achat ou d’une location à une agence immobilière, c’est faire appel à une équipe d’experts du marché local, de la région et des procédures de gestion immobilière. En effet, quel que soit le type de bien immobilier (terrain, maison individuelle, appartement, garage, local commercial…), les agents immobiliers vous accompagnent dans toutes vos démarches administratives et assurent le lien intermédiaire entre les parties pour vous simplifier la tâche. 

Un atout pour le vendeur ou bailleur de biens immobiliers

Vous avez un bien immobilier à vendre ou vous souhaitez le mettre en location ? Que vous manquiez de temps ou que vous résidiez loin, nous pouvons prendre en charge la gestion complète de votre bien : votre agent immobilier se charge des visites, s’assure du sérieux des futurs acheteurs ou locataires, réunit les pièces justificatives nécessaires à l’élaboration du dossier et sécurise la transaction immobilière entre le vendeur/bailleur et l’acquéreur/locataire.

Grâce à son expertise, l’agent immobilier possède non seulement une excellente connaissance du marché local et des prix pratiqués dans la région mais aussi des techniques de valorisation de votre bien (conseils sur les travaux éventuels nécessaires, home staging…). 

Une démarche facilitée pour l’acheteur ou locataire

Faire appel à une agence immobilière pour acheter ou louer un bien immobilier vous fait bénéficier des connaissances et de l’expérience des agents immobiliers sur les biens actuellement sur le marché, et sur les quartiers à privilégier en fonction des infrastructures de proximité que vous recherchez (école, crèche, services de proximité, parking…).

Votre agent vous accompagne également dans l’élaboration du dossier et dans la procédure de transaction immobilière. 

Enfin, votre annonce sera mise en valeur dans notre agence immobilière et diffusée à la fois sur les sites en ligne et au sein de l’agence, accompagnée de photos de qualité professionnelle, de visites en réalité virtuelle 360° et d’un texte de présentation. Notre agence immobilière est présente dans toute la région de la Côte d’Opale et dans le Nord Pas de Calais. 

Les nouveautés Grand Site Immobilier

Maison - Wierre-Effroy - Grand Site Immobilier

Maison VM658

Wierre-Effroy

A vendre Nouveauté
975 000 € | HAI
213.7 m2 6 1

A VENDRE

Propriété d’Exception et son Jardin Extraordinaire – Proximité Terre des 2 Caps – Potentiel Gîte / Chambres d'Hôtes.

Un lieu unique plein de charme, niché dans un environnement verdoyant aux portes de la Terre des 2 Caps.
Découvrez cette demeure d’exception chargée d’histoire, située sur la commune prisée de La Capelle-lès-Boulogne. Offrant une surface habitable de 214 m², cette bâtisse en pierres du début du XIXe siècle est un véritable havre de paix, érigé au cœur d’un écrin de verdure et de biodiversité de plus de 4 000 m².
Parfaitement adaptée pour une grande vie de famille, un projet de profession libérale ou une activité touristique (gîte/chambres d'hôtes), cette propriété offre de superbes volumes répartis sur 3 niveaux :
■ Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie & Fonctionnalité) :
  • Une entrée chaleureuse ouvrant sur un agréable salon / séjour traversant, idéal pour vos moments de partage.
  • Une cuisine indépendante, un hall de distribution et un WC.
  • Une arrière-cuisine pratique couplée à une lingerie/buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien.
■ Au 1er Étage (Espace Parental & Travail) :
  • 3 belles chambres lumineuses.
  • Une pièce dédiée au bureau (idéal pour le télétravail).
  • Un espace dressing indépendant.
  • Une salle de bains et un WC.
■ Au 2ème Étage (Potentiel d'Accueil) :
  • 3 chambres d’hôtes prêtes à accueillir vos convives, vos proches ou une activité touristique. Un espace mansardé plein de charme avec vue imprenable sur la nature environnante.
■ Les Extérieurs & Dépendance :
  • Le Jardin Extraordinaire : Plus de 4 000 m² de terrain naturel. Un véritable hymne à la faune et à la flore, offrant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
  • La Dépendance (75 m²) : Un ancien atelier indépendant offrant un potentiel incroyable (aménagement en gîte indépendant, atelier d'artiste, cabinet professionnel ou garage/stockage).
Les + de cette propriété :
  • Charme authentique de la pierre et de l'ancien.
  • une superbe cave voûtée (40 m²), pleine de caractère, 
  • Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, des axes routiers et du littoral de la Côte d'Opale.
  • Rare sur le marché grâce à ses volumes et la taille de son terrain.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Immeuble - Boulogne-sur-Mer - Grand Site Immobilier

Immeuble VI052

Boulogne-sur-Mer

A vendre Nouveauté
166 400 € | HAI
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A VENDRE

🎯 Idéal Investisseur ou Projet Mixte – Immeuble de Rapport au Cœur de Boulogne-sur-Mer
Situé en plein hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, découvrez cet immeuble de ville offrant un excellent potentiel et une configuration idéale pour un projet commercial et d'habitation (commerce au rez-de-chaussée et logement indépendant ou triplex aux étages).
🏢 Descriptif du bien :
  • Sous-sol : Grandes caves saines, idéales pour le stockage ou le rayonnage technique.
  • Rez-de-chaussée (Espace Commercial) : * Un local commercial avec vitrine (parfait pour une boutique, des bureaux ou une activité de services).
    • Sanitaires (WC).
    • Une agréable petite courette privative.
    • Un garage (un véritable atout très recherché en hyper-centre !).
  • 1er Étage (Espace Vie) : * Un salon / séjour lumineux.
    • Une cuisine aménagée.
    • WC indépendants.
  • 2ème Étage (Espace Nuit) : * 2 belles chambres.
    • Une salle d'eau moderne.
    • WC.
  • 3ème Étage : * Un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau ou studio supplémentaire).
Les points forts :

📍 Emplacement numéro 1 : Au cœur des rues piétonnes et commerçantes, forte visibilité et passage piéton garanti.🚗 Le Garage : Rareté absolue en plein centre-ville.🛠️ Modularité : Possibilité de diviser le bien pour créer plusieurs lots locatifs ou de lier l'activité professionnelle et l'habitation principale.

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto, votre agent immobilier dédié, est à votre entière écoute pour planifier une visite ou répondre à vos questions.
Maison - Audresselles - Grand Site Immobilier

Maison VM663

Audresselles

A vendre Nouveauté
348 400 € | HAI
53 m2 2 1

A VENDRE

⚓ Coup de cœur à Audresselles
 – Duplex de charme avec terrasse et parking
Rare sur le secteur ! Idéalement situé au cœur du village de pêcheurs typique d'Audresselles, venez découvrir ce superbe duplex édifié sur deux niveaux, alliant confort moderne et esprit d'authenticité. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale.
📐 Descriptif du bien :
  • Au rez-de-chaussée :
    • Une entrée accueillante.
    • Un séjour lumineux avec son coin cuisine à aménager selon vos envies, idéal pour des moments de convivialité.
    • Un WC indépendant.
  • Au premier étage :
    • Un espace nuit comprenant 2 belles chambres accueillantes.
    • Une salle d'eau fonctionnelle.
☀️ Les extérieurs & Les "Plus" :
  • Terrasse attenante : Un véritable espace extérieur privatif pour profiter de vos déjeuners au grand air et des douces soirées d'été.
  • Parking attenant : Un atout indispensable et rare dans le centre du village pour vous garer en toute sérénité.

🌊 Le cadre de vie :

Vivre à Audresselles, c'est choisir le charme sauvage d'un village de pêcheurs préservé, ses plages de galets, ses randonnées le long des Caps et sa gastronomie locale (les fameux crabes !). Les commerces, la mer et les restaurants sont accessibles à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme des marées.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto, votre agent immobilier dédié, est à votre entière écoute pour planifier une visite ou répondre à vos questions.

Maison - Boulogne-sur-Mer - Grand Site Immobilier

Maison VM660

Boulogne-sur-Mer

A vendre Nouveauté
206 960 € | HAI
122 m2 4 2
Review rating

Les avis de nos clients

Monsieur Pinto est professionnel et très réactif sans pour autant harceler un client potentiel comme certaines autres agences. Il est au petits soins pour ses clients et je le recommande sans hésitation.
Mr Pinto est très professionnel, à l'écoute, réactif, prévenant et possède de bonnes qualités relationnelles. Très bonne expérience avec Grand Site Immobilier que je recommande.
Avec Grand Site Immobilier, j'ai enfin trouvé un interlocuteur très à l'écoute pour vendre mon appartement. Monsieur Pinto, toujours disponible avec à chaque fois beaucoup de gentillesse, a toutes les qualités d'un excellent professionnel.
L'agence Grand Site Immobilier est à recommander sans réserve. Gino Pinto est un professionnel très à l'écoute, toujours disponible pour répondre à la moindre question. Très bonne connaissance du secteur. Maison vendue à la première visite. Merci.
Monsieur Pinto est un professionnel sérieux, toujours disponible, de bons conseils et très sympathique ! Bien implanté sur la côte, il saura vous accompagner au mieux dans l'achat ou la vente d'un bien immobilier. Un grand merci à lui !
Grande connaissance du secteur immobilier de la Côte d'Opale. Mr Pinto est sérieux, sympathique, très disponible y compris le dimanche, et a su nous conseiller et négocier au mieux lors de la vente de notre bien. Je vous recommande sans soucis Grand...
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Les notes de nos clients

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