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A vendre Maison - 53m²

Réf: VM663

Copropriété de 9 lots - Pas de procédure en cours

Audresselles

3 Pièces
2 Chambres
1 Salle d'eau

348 400 € HAI

Principaux éléments

Descriptif technique

Maison Contemporaine

Surface habitable 53 m²

Surface au sol 0 m²

Séjour 0 m²

Terrain 0 m²

Niveaux 2

3 Pièces

2 Chambres

0 Salle de bain

Intérieur

Descriptif technique

1 Salle d'eau

1 WC

WC Indépendant 1

En bon état

Chauffage Bois

Chauffage De ville

Cuisine Aménagée et équipée

Ouvertures PVC/Aluminium Double vitrage

Extérieur

Descriptif technique

Maison Contemporaine

1 Parking extérieur

Terrasse

Jardin

Exposition Sud-Ouest

Eléments secondaires

Descriptif technique

Assainissement Conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Bilan énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Etat du DPE: Effectué

Conso énergétique: 216 kWh/m².an

Emissions GES: Effectué

Date de réalisation du DPE: 28/03/2016

Estimation des coûts: 875 €/an min

Année de référence pour le calcul des coûts: 2015

Description

⚓ Coup de cœur à Audresselles
– Duplex de charme avec terrasse et parking
Rare sur le secteur ! Idéalement situé au cœur du village de pêcheurs typique d'Audresselles, venez découvrir ce superbe duplex édifié sur deux niveaux, alliant confort moderne et esprit d'authenticité. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale.
📐 Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un séjour lumineux avec son coin cuisine à aménager selon vos envies, idéal pour des moments de convivialité.
- Un WC indépendant.
Au premier étage :
- Un espace nuit comprenant 2 belles chambres accueillantes.
- Une salle d'eau fonctionnelle.

☀️ Les extérieurs & Les "Plus" :

Terrasse attenante : Un véritable espace extérieur privatif pour profiter de vos déjeuners au grand air et des douces soirées d'été.
Parking attenant : Un atout indispensable et rare dans le centre du village pour vous garer en toute sérénité.

🌊 Le cadre de vie :

Vivre à Audresselles, c'est choisir le charme sauvage d'un village de pêcheurs préservé, ses plages de galets, ses randonnées le long des Caps et sa gastronomie locale (les fameux crabes !). Les commerces, la mer et les restaurants sont accessibles à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme des marées.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto, votre agent immobilier dédié, est à votre entière écoute pour planifier une visite ou répondre à vos questions.

Informations Financières

Prix net vendeur:: 335 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 13400 TTC soit 4.00%
Prix de vente honoraires inclus:: 348 400 €

Agent immobilier:

Gino Pinto

06 84 48 65 71 gino@grand-site-immobilier.fr

21 résidence Chantovent 62164 Ambleteuse

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Maison qui se compose comme suit : salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, mezzanine, 1 chambre.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.

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Maison individuelle localisée au calme et idéalement orientée dans le village de pêcheurs d' Audresselles sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Pavillon de environ 141 m2 sur 986 m2 de parcelle, comprenant au rdc : entrée, salon/séjour lumineux, poêle à bois, cuisine équipée, cellier, 1 Chambre, wc, à l'étage: palier, desservant 4 chambres, salle d 'eau , wc , dressing. Garage 2 voitures avec buanderie, terrasse et jardin bien orienté.
Le plus: Blockhaus pouvant servir de Stockage ou autre...

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Maison qui bénéficie d'une bonne exposition. Se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, wc,cuisine, vaste salon/séjour lumineux, salle de bain, cellier, 2 chambres.
A l'étage: une salle de bain, wc et 4 chambres.
Jardin Sud Ouest, Terrasse, Garage double.

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Maison de style pêcheur proche mer dans le village de pêcheurs d' Audresselles, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison individuelle , 5 pièces, terrasse, garage, jardin bien orienté.
Se compose comme suit : Au rdc, Entrée, séjour/ salon avec poêle pellets, wc , coin cuisine, salle de bains, une chambre, buanderie, cellier et véranda A l'étage 2 chambres, WC, bureau.
Le plus: Garage, et accès sur deux rues.
Idéal résidence secondaire.

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Maison de 110 m2 environ, 5 pièces, terrasse, garage, jardin bien orienté.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall, séjour/ salon, coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC, buanderie.
A l'étage : palier, combles partiellement aménagés.
Idéal résidence secondaire, peu d'entretien.

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Maison de 92 m2 environ, 4 pièces, terrasse, parking 2 places, garage jardin Sud Ouest.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall d'entrée, wc, buanderie, cuisine ouverte sur séjour/ salon.
A l'étage, salle de bain , 3 chambres.
Le plus: sous sol complet,

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garage 1 voiture et vaste grange que l'on peut aménager.
A l'étage,2 chambres en enfilade,grenier, petit appartement, comprenant chambre WC et salle d'eau.

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Maison qui bénéficie d'une bonne exposition. Se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, WC, salon/séjour lumineux,cuisine équipée et aménagée, vaste buanderie.
Vaste garage 2 voitures et jardin.
A l'étage sur 2 niveaux, quatres chambres, salle de douche, plus rangements sous combles.

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