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A vendre Maison - 122m²

Réf: VM660 Boulogne-sur-Mer

5 Pièces
4 Chambres
2 Salles d'eau

206 960 € HAI

Principaux éléments

Descriptif technique

Maison Mitoyenne 2 côté

Surface habitable 122 m²

Surface au sol 0 m²

Séjour 0 m²

Terrain 0 m²

Niveaux 2

5 Pièces

4 Chambres

0 Salle de bain

Intérieur

Descriptif technique

2 Salles d'eau

2 WC

WC Indépendant 1

En bon état

Chauffage Gaz

Chauffage De ville

Cuisine Aménagée et équipée

Ventilation VMC simple flux

Ouvertures Bois/PVC Double vitrage

Extérieur

Descriptif technique

Maison Mitoyenne 2 côté

Eléments secondaires

Descriptif technique

Assainissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Bilan énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Etat du DPE: Effectué

Conso énergétique: 199 kWh/m².an

Emissions GES: Effectué

Date de réalisation du DPE: 09/06/2026

Estimation des coûts: 1989 €/an min

Estimation des coûts: 2961 €/an max

Année de référence pour le calcul des coûts: 2026

Description

Coup de cœur assuré – Maison de famille chaleureuse et lumineuse (122 m²)
À la recherche du nid douillet idéal pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 6 pièces, offrant de superbes volumes et une configuration pensée pour le bien-être de chacun.
Des espaces de vie généreux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante. Ce niveau dispose d'un WC indépendant, d'une buanderie ultra-pratique et d'une cuisine indépendante. Le cœur de la maison ? Un double salon baigné de lumière, sublimé par sa cheminée au feu de bois, idéale pour vos soirées d'hiver en famille.
Au 1er étage : L'espace nuit des enfants se compose de 3 belles chambres confortables et d'une salle d'eau.
Au 2ème étage : Un véritable espace parental ! Découvrez une vaste chambre privative avec sa propre salle d'eau et un grand dressing sur mesure.

Les extérieurs et les bonus

Un jardin parfaitement orienté et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux et les barbecues d'été.
Une dépendance pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.
Un grenier offrant du rangement supplémentaire.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto, votre agent immobilier dédié, est à votre entière écoute pour planifier une visite ou répondre à vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui !

Informations Financières

Prix net vendeur:: 199 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7960 TTC soit 4.00%
Prix de vente honoraires inclus:: 206 960 €
Taxe foncière annuelle:: 1 680 €/an

Agent immobilier:

Gino Pinto

06 84 48 65 71 gino@grand-site-immobilier.fr

21 résidence Chantovent 62164 Ambleteuse

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Comprenant au rdc: une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un wc, un escalier donnant accès à l'étage, deux terrasses en jouissance exclusive.
Au premier étage: dégagement, deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc.
Les plus: place de parking privative, garage, remise.

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A l'étage: 1 chambre, bureau et dressing. jardin clôturé orienté Sud Ouest.

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Vaste garage, jardin idéalement orienté clos et clôturé,
Le plus: Terrain constructible.

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Maison de 98 m2 environ, 5 pièces, parking, garage, terrasse et jardin Sud Est.
Se compose comme suit, séjour/ salon, cuisine, véranda, dépendance, petit jardin.
A l'étage: 3 chambres, Salle de bain.
Le plus: Possibilité achat terrain constructible.

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Maison de 101 m2 environ, 5 pièces, parking, garage, terrasse et jardin Sud Ouest.
Se compose comme suit :Hall d'entrée, wc, cuisine, séjour/ salon, 1 chambre et salle de bain,
A l'étage: 3 chambres, et un point d'eau.
Le plus: 2 dépendances.

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Maison de 102 m2 environ, 4 pièces, parking 2 places, garage, terrasse et jardin Sud Ouest.
Se compose comme suit :Hall d'entrée, wc, cuisine, séjour/ salon, ,cellier,
A l'étage: 3 chambres, salle de bain,wc

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Grand Site Immobilier Ambleteuse
Maison individuelle située sur le territoire de la Terre des 2 caps, Ambleteuse village de pêcheur.
Pavillon idéalement situé à 5 minutes de la Plage, qui se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, salon-séjour lumineux de environ de 50m2, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres et une salle d'eau.
Au niveau de l'étage: Mezzanine, 3 chambres et une salle de bains.
Le tout sur un terrain clos arboré de plus de 900m² avec son portail coulissant.

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Maison VM453

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VENDU

Maison semi mitoyenne dans le village de pêcheurs d' Ambleteuse, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison de 100 m2 environ, 5 pièces, terrasse, parking 2 places, jardin bien orienté.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall d'entré, wc, buanderie, cuisine ouverte sur séjour/ salon.
A l'étage, salle d'eau, 4 chambres.
Le plus: terrain constructible avec dégagement.

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Maison VM452

Ambleteuse

VENDU

Grand Site Immobilier.
Maison individuelle de 2020 située sur le territoire de la Terre des 2 caps, Ambleteuse village de pêcheur.
Villa qui se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, salon/séjour lumineux et une grande cuisine contemporaine avec espace repas, un cellier.
A l'étage, palier/bureau, 3 chambres, une salle de bains.
Jardin entièrement clôturé. sans vis à vis.

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VENDU

Ensemble de 2 Maisons dans le village de pêcheur d' Ambleteuse, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison de 75 m2 environ, 4 pièces, terrasse et jardin bien orientés.
Se compose comme suit : Au rdc, séjour/ salon, cuisine ouverte ,wc, buanderie.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau.
Maison de 40 m2 environ, 2 pièces, terrasse et jardin bien orientés.
Se compose comme suit : Au rdc, séjour/ salon, cuisine ouverte ,wc, buanderie.
A l'étage : palier, 1 chambre, salle d'eau.
Idéal résidence principale ou secondaire, peu d'entretien.

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Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM443

Ambleteuse

VENDU

Maison dans le village de pêcheur d' Ambleteuse, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison de 40 m2 environ, 2 pièces, terrasse et jardin bien orientés.
Se compose comme suit : Au rdc, séjour/ salon, cuisine ouverte ,wc, buanderie.
A l'étage : palier, 1 chambre, salle d'eau.
Idéal résidence principale ou secondaire, peu d'entretien.

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Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM427

Ambleteuse

VENDU

Maison dans le village de pêcheur d' Ambleteuse, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison de 75 m2 environ, 4 pièces, terrasse et jardin bien orientés.
Se compose comme suit : Au rdc, séjour/ salon, cuisine ouverte ,wc, buanderie.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau.
Idéal résidence principale ou secondaire, peu d'entretien.

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Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM422

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VENDU

Maison individuelle dans le village de pêcheur d' Ambleteuse, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison de 61 m2 environ, 3 pièces, terrasse et jardin bien orientés.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall, séjour/ salon, cuisine ouverte, salle de bain.
A l'étage : palier, 2 petites chambres, bureau.
Idéal résidence secondaire, peu d'entretien.

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Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM389

Ambleteuse

VENDU

Exclusivité Grand Site Immobilier.
Maison de plain-pied avec travaux située sur le territoire de la Terre des 2 caps, Ambleteuse village de pêcheur.
Maison qui se compose comme suit : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau,wc, 2 chambres, garage, dépendance et jardin.

Le plus: Terrain constructible possible avec dégagement.

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Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM322

Ambleteuse

VENDU

Maison à Ambleteuse, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison de 64 m2 environ, 4 pièces, terrasse et jardin bien orientés avec vue sur la campagne.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall, wc, séjour/ salon, cuisine ouverte.
A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains. garage, Jardin
Le plus possibilité d'une chambre au rez de chaussée.

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Maison - Ambleteuse - Grand Site Immobilier

Maison VM290

Ambleteuse

VENDU

Maison individuelle sur le territoire de la "Terre des 2 Caps" proche de la plage.
Pavillon individuel situé dans le village de pêcheur d' Ambleteuse est composé d' un Hall, bureau voir chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, séjour- salon lumineux , cuisine équipée et aménagée, mezzanine desservant 3 chambres, cellier, un garage.
jardin idéalement exposé.
Pour toutes informations complémentaires, Gino Pinto Agent Immobilier est à votre écoute.