A vendre Maison - 162m2
Réf: VM632Copropriété de 1 lot - Pas de procédure en cours
Merlimont- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
698 000 € HAI
Principaux éléments
Descriptif technique
Intérieur
Descriptif technique
Extérieur
Descriptif technique
Eléments secondaires
Descriptif technique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Etat du DPE: Effectué
Conso énergétique: 158 kWh/m2.an
Emissions GES: Effectué
Date de réalisation du DPE: 20/02/2024
Estimation des coûts: 1671 €/an min
Estimation des coûts: 2262 €/an max
Année de référence pour le calcul des coûts: 2021
Description
Construite en 2005 sur une parcelle de 1 032 m², cette maison individuelle de 160 m² habitable, avec vue magnifique sur un Lac et à 5 minutes de la Plage.
Se compose comme suit: Au rdc: une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'une belle suite parentale. La maison dispose également d'un grand garage de 37 m² et de plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré est idéalement orienté.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Informations Financières
- Prix net vendeur:
- 680 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- 18000 TTC soit 2.65%
- Prix de vente honoraires inclus:
- 698 000 €
- Taxe foncière annuelle:
- 1 008 €/an