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A vendre Maison - 91m²

Réf: VM589 Audresselles

5 Pièces
2 Chambres
1 Salle d'eau

499 000 € HAI

Principaux éléments

Descriptif technique

Maison Ancienne

Surface habitable 91 m²

Surface au sol 0 m²

Séjour 0 m²

Terrain 713 m²

Niveaux 2

5 Pièces

2 Chambres

0 Salle de bain

Intérieur

Descriptif technique

1 Salle d'eau

2 WC

WC Indépendant 1

Chauffage Pompe à chaleur

Chauffage Individuel

Cuisine Aménagée et équipée

Ouvertures PVC Double vitrage

Extérieur

Descriptif technique

Maison Ancienne

Vue Jardin, terrasse

Exposition Ouest

Eléments secondaires

Descriptif technique

Assainissement Conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Bilan énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Etat du DPE: Effectué

Conso énergétique: 175 kWh/m².an

Emissions GES: Effectué

Date de réalisation du DPE: 21/06/2024

Estimation des coûts: 732 €/an min

Estimation des coûts: 992 €/an max

Année de référence pour le calcul des coûts: 2021

Description

Maison de style pêcheur de 1850 dans le village de pêcheurs d' Audresselles, sur le "territoire de la terre des 2 caps".
Maison sur une parcelle de 713 m2, 5 pièces, terrasse, garage, jardin bien orienté.
Se compose comme suit : Au rdc, séjour/ salon avec poêle à bois, wc , coin cuisine, salle d'eau, A l'étage 2 chambres, WC.
Le plus: Dépendance avec combles aménageables, possibilité gîte.
Idéal résidence secondaire, peu d'entretien.

Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.

Informations Financières

Prix net vendeur:: 484 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15000 TTC soit 3.10%
Prix de vente honoraires inclus:: 499 000 €
Taxe foncière annuelle:: 937 €/an

Agent immobilier:

Gino Pinto

06 84 48 65 71 gino@grand-site-immobilier.fr

21 résidence Chantovent 62164 Ambleteuse

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Maison de 110 m2 environ, 5 pièces, terrasse, garage, jardin bien orienté.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall, séjour/ salon, coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC, buanderie.
A l'étage : palier, combles partiellement aménagés.
Idéal résidence secondaire, peu d'entretien.

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Maison de 92 m2 environ, 4 pièces, terrasse, parking 2 places, garage jardin Sud Ouest.
Se compose comme suit : Au rdc, Hall d'entrée, wc, buanderie, cuisine ouverte sur séjour/ salon.
A l'étage, salle de bain , 3 chambres.
Le plus: sous sol complet,

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Exclusivité Grand Site Immobilier
Longère authentique du village de pêcheur d'Audresselles sur la "terre des 2 caps"
Maison à 5 minutes à pied de la mer qui bénéficie d'une exposition Sud Ouest. Se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, WC, vaste salon/séjour lumineux,cuisine équipée et aménagée, véranda idéalement exposée donnant sur terrasse et jardin. Le plus grande chambre au RDC avec salle d'eau, possibilité d'autonomie au RDC.
garage 1 voiture et vaste grange que l'on peut aménager.
A l'étage,2 chambres en enfilade,grenier, petit appartement, comprenant chambre WC et salle d'eau.

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Maison authentique du village de pêcheur d'Audresselles sur la "terre des 2 caps" idéalement située en coeur de village et à 80 métres de la Mer.
Maison qui bénéficie d'une bonne exposition. Se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, WC, salon/séjour lumineux,cuisine équipée et aménagée, vaste buanderie.
Vaste garage 2 voitures et jardin.
A l'étage sur 2 niveaux, quatres chambres, salle de douche, plus rangements sous combles.

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